Курорт «Алтын Шор» в Шерегеше планируют запустить для первых гостей к зимнему сезону 2028-2029 годов. К этому времени в секторе F у подножия горы Зелёная должна быть завершена первая очередь крупного всесезонного комплекса: апарт-отель, термальный центр, прогулочные пространства и ключевая инфраструктура для комфортного отдыха.
По словам коммерческого директора One Company Вячеслава Мельникова, стартовый этап включает не только строительство самого апарт-отеля, но и формирование общественных и рекреационных зон. В первую очередь войдут ярмарочная площадь, пешеходный бульвар, крупный ресторанный кластер, лобби-бар, термальный комплекс, парковки, а также пункты проката спортивного и горнолыжного снаряжения. Таким образом, уже к моменту запуска туристы смогут получить полноценный курортный сервис, а не только размещение.
Строительно-монтажные работы разворачиваются поэтапно. До конца текущего строительного сезона девелоперы намерены возвести «коробку» апарт-отеля и базовых объектов инфраструктуры. После этого фокус сместится на внутреннюю отделку, монтаж инженерных систем, а затем — на благоустройство территории, озеленение и отладку сервисов. Такой подход позволяет к 2028 году не просто открыть двери для гостей, а запустить тщательно подготовленный и технологичный комплекс.
Проект «Алтын Шор» реализуется в партнёрстве компаний One Company и «СДС-Строй». Зона застройки занимает более 54 гектаров и примыкает к действующим горнолыжным трассам, что даёт возможность органично встроить новый кластер в уже сложившуюся курортную среду. Разработчики позиционируют его как туристический центр федерального уровня, способный стать одной из ключевых точек притяжения в Кузбассе и в целом в Сибири.
Согласно генеральному плану, к 2038 году на территории «Алтын Шора» должен появиться масштабный гостиничный фонд почти на 5 тысяч номеров, а также свыше 3 тысяч апартаментов для кратко- и долгосрочного размещения. Фактически речь идёт о создании нового полноценного курортного городка с развитой инфраструктурой, рассчитанного на круглогодичный турпоток.
Помимо средств размещения, проект предусматривает широкий набор инфраструктурных объектов. В планах — строительство канатной дороги, более 4 километров горнолыжных трасс разного уровня сложности, современного гастрохолла с разнообразием кухонь, этнографического музея шорской культуры и других площадок для отдыха, образования и досуга. Это должно сделать курорт интересным не только для любителей активного спорта, но и для семей с детьми, а также для тех, кто предпочитает более спокойный формат путешествий.
Особая ставка делается на медицинское и оздоровительное направление. В проект включены клиника и реабилитационный центр, а также уже на первом этапе — термальный комплекс. Такое сочетание спортивной и лечебно-оздоровительной составляющих позволяет развивать сразу несколько видов туризма: горнолыжный, wellness и медицинский. За счёт этого «Алтын Шор» сможет работать не только в зимний пик, но и активно привлекать гостей в межсезонье и летом.
Расчётная единовременная вместимость нового курорта составит около 5 тысяч человек. Объём инвестиций оценивается примерно в 35 млрд рублей. Масштаб вложений, протяжённые сроки реализации и комплексное планирование дают основания рассматривать «Алтын Шор» как один из крупнейших и самых амбициозных туристических проектов Сибири ближайших лет.
Шерегеш уже сегодня входит в число ведущих горнолыжных центров страны. На действующей территории курорта эксплуатируется 23 подъёмника, оборудовано 34 трассы различных категорий сложности, работает более 150 гостиниц и апарт-отелей. Локация давно закрепила за собой статус одного из главных центров зимнего отдыха в России и продолжает активно наращивать популярность.
Годовой турпоток в Шерегеше сейчас приближается к 1,7 млн человек. При этом существующая инфраструктура уже работает на пределе возможностей. На курорте доступно порядка 3,4 тыс. мест размещения, в то время как, по оценке Вячеслава Мельникова, для комфортного приёма всех желающих необходимо как минимум утроить этот показатель — до 10 тыс. мест. Нехватка номерного фонда постепенно становится сдерживающим фактором для дальнейшего роста.
Дополнительный импульс развитию региона должен дать новый аэропорт, строительство которого запланировано примерно в семи километрах от курортной зоны. С вводом воздушной гавани дорога до Шерегеша станет заметно проще и быстрее: вместо длительного переезда по зимним трассам туристы смогут ограничиться коротким трансфером от пассажирского терминала до отелей. Это особенно важно для семейных путешествий и гостей из отдалённых регионов.
По прогнозам, к 2030 году турпоток в Шерегеш может вырасти до 3 млн человек в год. Если же параллельно не расширять инфраструктуру и не вводить в эксплуатацию новые комплексы, такие как «Алтын Шор», курорт рискует столкнуться с дефицитом мест размещения, очередями на подъёмники и перегруженностью трасс. Новый всесезонный кластер призван частично снять эту нагрузку, перераспределить туристические потоки и повысить общий уровень сервиса.
Ключевая особенность «Алтын Шора» — ставка на всесезонный формат. Летние и межсезонные активности, такие как трекинговые маршруты, маунтинбайк, nordic walking, экскурсии к природным достопримечательностям, туры к озёрам и водопадам, а также оздоровительные программы с использованием термальных и реабилитационных возможностей, должны заполнить «низкий» сезон. Это создаст устойчивый спрос в течение всего года и позволит бизнесу не зависеть только от зимних месяцев.
Для региональной экономики такой подход особенно важен. Круглогодичная загрузка курорта обеспечивает постоянные рабочие места в гостиничном, ресторанном, медицинском и сервисном сегментах, поддерживает малый и средний бизнес, связанный с поставками продуктов, оборудования, туристических услуг. Устойчивые налоговые поступления в местные бюджеты дают возможность развивать социальную и транспортную инфраструктуру уже за пределами курорта.
Отдельным смысловым центром проекта станет этнографический музей и комплекс, посвящённый культуре шорцев — коренного народа Кемеровской области. Включение шорского наследия в концепцию курорта позволяет объединить природный, спортивный и этнокультурный туризм. Гости смогут не только кататься на лыжах и сноуборде, но и знакомиться с традициями, ремёслами, кухней и историей народа, издревле живущего в этих местах.
Ожидается, что этно-объекты будут интегрированы в общую архитектурную концепцию: в оформлении общественных пространств могут использоваться мотивы традиционного деревянного зодчества, орнаменты и элементы декора, вдохновлённые шорской культурой. Это создаст узнаваемый визуальный облик курорта и усилит его идентичность на фоне других горнолыжных и горных дестинаций.
Сам апарт-отель первой очереди, по замыслу девелоперов, станет не просто местом для ночлега, а многофункциональным центром притяжения. В нём планируется разместить просторные лобби-зоны для работы и отдыха, spa- и wellness-пространства, детские комнаты, а также сервисы «всё под рукой» — от камер хранения и сушильных помещений для снаряжения до сервисов консьерж-сопровождения. Такой формат особенно востребован у туристов, приезжающих семьями или большими компаниями.
Термальный центр, который входит в первую очередь проекта, способен стать одной из визитных карточек «Алтын Шора». После катания гости смогут восстановить силы в бассейнах с подогреваемой водой, саунах, хамамах, зонах релакса и лечебно-профилактических процедур. В перспективе здесь можно развивать индивидуальные программы реабилитации, спортивного восстановления и детокса, что дополнительно укрепит медицинско-оздоровительный профиль курорта.
Ярмарочная площадь и прогулочный бульвар предназначены для формирования живой городской среды внутри курорта. Здесь могут проводиться сезонные фестивали, ярмарки локальных продуктов и ремёсел, концерты, спортивные и культурные события. Такая событийная активность помогает удлинять среднюю продолжительность пребывания туристов: гости охотнее остаются на несколько дней дольше, если помимо катания их ждёт насыщенная программа.
Развитие гастрономической составляющей — ещё один важный акцент проекта. Ресторанный комплекс и будущий гастрохолл должны предложить гостям широкий выбор: от локальной кухни с использованием сибирских продуктов до авторских концепций и привычных международных форматов. Для современного туриста еда становится не просто необходимостью, а частью впечатлений, и качественное гастропредложение часто влияет на решение вернуться на курорт повторно.
Транспортная доступность «Алтын Шора» в связке с новым аэропортом способна изменить географию потока туристов. Если сейчас основная часть гостей — жители близлежащих регионов, для которых поездка в Шерегеш — это, как правило, автомобильное путешествие, то с запуском авиасообщения и нового кластера регион станет более привлекателен для жителей центральной части страны и крупных мегаполисов. Сокращение времени в пути делает короткие уикенд-туры экономически и физически оправданными.
Для самих инвесторов и девелоперов проект является долгосрочной историей. Срок реализации до 2038 года подразумевает поэтапное развитие, гибкую реакцию на запросы рынка и возможные корректировки концепции. На старте приоритет — создать качественную инфраструктуру и задать высокий стандарт сервиса, а в дальнейшем наполнять территорию новыми объектами, активностями и продуктами, опираясь на фактический спрос и обратную связь от гостей.
В перспективе «Алтын Шор» может сыграть важную роль в перераспределении туристических потоков внутри страны. На фоне растущего интереса к внутреннему туризму и высокой конкуренции между направлениями наличие в Сибири современного курорта федерального масштаба с развитой всесезонной и лечебно-оздоровительной инфраструктурой способно подтолкнуть многих путешественников выбирать не только традиционные южные регионы, но и горные и северные территории.
Таким образом, запуск первой очереди «Алтын Шора» зимой 2028-2029 годов — это не просто открытие ещё одного отеля в Шерегеше. Фактически речь идёт о формировании нового туристического ядра, которое призвано изменить баланс сил в регионе, снизить нагрузку на существующую инфраструктуру, задать более высокий уровень сервиса и сделать отдых в Горе Зеленой и окрестностях комфортным и разнообразным в любое время года.